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Immobilien als Anlagemöglichkeit, in der Türkei: Statistiken und Perspektiven!

Wenn Sie eine gute Investition für Ihre Zukunft wollen, sollten Sie die Türkei in Erwägung ziehen. Der Kauf von Immobilien oder Grundstücken, in der Türkei bringt immer Gewinn. Investitionen in den Wohnungsbau oder in die Immobilienbranche werden sich innerhalb 5 Jahren rentiert haben. Da die Wachstumsrate auf dem Immobilienmarkt jährlich um ca.25% ansteigt, sind Investitionen in türkische Immobilien eine profitable Anlage.

Statistiken und Perspektiven:

Am 26. Juli im Jahr 2005 hat das Gesetz Nr. 5444 neuer Rechtsvorschriften in der Türkei erhalten. Ausländische Bürger können nun vereinfacht Immobilien erwerben. Das Gesetzt umfasst nun:
• Die Abschaffung der Immobilien–Mindestgrenze, beim Erhalt einer Aufenthaltsgenehmigung.
• Eine Erleichterung der Registrierung von Immobilien und Grundstücken.
• Ausländer dürfen neben Wohnungen, Grundstücken etc… in der Stadt nun auch, auf dem Dorf kaufen.

Konferenz der Vereinten Nationen für Handel und Entwicklung (UNCTAD)

Nach dem Bericht der UNCTAD vom Jahr 2013 zufolge, lag die Türkei in der Kategorie "Direktinvestitionen zu günstigen Bedingungen" auf Platz 14.

In der Tabelle unterhalb, sehen Sie die Dynamik der ausländischen Investitionen der letzten 10 Jahren (Zentrale Bank der Türkei, YASED Daten).

Immobilien als Anlagemöglichkeit in der Türkei

Laut einem Bericht, von 2013, gab die Zentralbank der Republik Türkei und die internationale Vereinigung der Investoren (YASED) bekannt, dass sich die Türkei unter den Top 10 der Investorenländer befindet.

Warum sollten Sie für Investitionen die Türkei wählen?

Aufgrund der Konformität von Bauprodukten und der Lage der Türkei, hat die Türkei einen Anstieg von 25% auf dem Immobilien- Bau-Markt gesehen. Unter anderen durch qualifizierte Ingenieure, und spezialisierte Projektmitarbeiter liegt die Türkei auf Platz 4 der Finanzinvestitionen weltweit.

Erhöhung der Nachfrage auf dem türkischen Immobilienmarkt.

1. Die Immobilienpreise steigen:
• Die Zentral-Bank der Türkei gab bekannt, dass die Immobilienpreise zwischen 2010 und 2014 (Februar) um 80% gestiegen sind. Die Inflationsrate im selben Zeitraum stieg um 33%.
• Nach dem Bericht des "Instituts für Statistik" der Türkei im Juni 2014. wurde eine Steigerung von 12%, gegenüber des Vorjahres festgestellt.

2. Warum steigt die Nachfrage der ausländischen Investoren?
• Laut des "statistischen Instituts" der Türkei, fand eine Zunahme der Immobilienverkäufe an Ausländer statt. Das Wachstum beträgt 60% im Vergleich zum Vorjahr.
• Der General Direktor des Katasteramtes teilte mit dass ab 2008 sich der Verkauf von Immobilien an nicht türkische Bürger jedes Jahr erhöhte.

Immobilien als Anlagemöglichkeit in der Türkei

3. Investitionen und Wirtschaft.
• Laut Angaben des IWF, zu den Ländern mit der weltweit größten Volkswirtschaft, rangiert die Türkei auf Platz 17. Unter den europäischen Ländern erreichte die Türkei Platz 6.
• Laut des statistischen Instituts nahm die Wachstumsrate der Volkswirtschaft im 1. Quartal 2014 zum Vorjahr 4.3% zu. Laut Spezialisten wird sich diese Rate weiterhin erhöhen.
• Die Behörden sind bedacht auf, gesetzliche Änderungen und geringe Steuern um den ausländischen Mitbürgern gute Investitionen zu garantieren.

4. Wirtschaftliche Indikatoren.
• Günstige geographische Lage, viel Natur, schönes Klima, eine saubere Umwelt und günstige Lebensbedingungen dies alles hat die Türkei zu bieten. Aus diesen Gründen Investieren viele Europäer, Norweger, etc. in die Türkei. Aufgrund des neuen Aufenthalt Gesetzes, finden auch immer mehr Deutsche Bürger Gefallen daran in türkische Immobilien zu investieren.

Wie kann ich in der Türkei, in Immobilien investieren?

Verschiedene Verfahren - Immobilien erwerben:
• Investieren Sie in ein Bauprojekt um ein Geschäft zu gründen;
• Investieren Sie in den Bau einer Immobilie, um zu vermieten oder selbst darin zu wohnen;
• Gründen Sie Ihr eigenes Geschäft zur selbst Nutzung oder um zu vermieten.

Alle Optionen haben den Vorteil, dass Sie Ihre Immobilie binnen weniger Jahre mit Gewinn verkaufen können.

"Multivilla" Egal welches Projekt Sie als Anlage gewählt haben, Sie können uns jederzeit kontaktieren. Wir helfen Ihnen gerne bei allen Unterlagen und rechtlichen verfahren. Multivilla wird Sie bei allen Notwendigkeiten unterstützen.

Sofern Sie wünschen helfen wir Ihnen gerne bei der Geschäftsplanung und bei der Bewertung einer/Ihrer Immobilie. Gerne können wir auch Besichtigungen organisieren oder Ihnen bei Unterlagen behilflich sein.

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